1 Temmuz'da yürürlüğe girecek düzenlemeler, 10 yılını doldurmuş kiracıları, "kara kara" düşündürmeye başladı. Çünkü ev ya da işyeri sahipleri, 10 yılı dolduran kiracılarını "hiç bir gerekçe göstermeden" çıkartabilecekler.
Temmuz 2012 tarihinden itibaren, Yeni Borçlar Kanunu yürürlüğe girdi.Bu Kanun'un 347. maddesinde de "10 yılı dolduran kiracıların, gerekçesiz olarak çıkartılması" konusunda, "mal sahiplerine bir hak" tanındı. Buna göre, 1 Temmuz 2012'de yani kanunun yürürlüğe girdiği tarihte, kira sözleşmesi 10 yılı tamamlamışsa, 1 Temmuz 2014'ten itibaren mal sahibi kiracısını gerekçesiz olarak, ev ya da işyerinden çıkartabilecek. Bunun için sözleşmenin bitiminden "en az üç ay önce" kiracıya yazılı bildirimde bulunulacak.
Mal sahibi, 1 Temmuz 2014 tarihinden itibaren "tahliye" sürecini başlatabilecek. Hukuki konular bir uzmanlık işi olduğu için bu aşamada bir avukattan destek alınmasında yarar bulunuyor.